El
Govern de les Illes Balears, reunido
en Consell de Govern, aprobó el pasado viernes, 3 de agosto, una
norma cautelar con la finalidad de asegurar los objetivos de contención
del crecimiento urbanístico contemplados en las nuevas Directrices
de Ordenación Territorial (DOT), proyecto normativo que está
elaborando la Conselleria de Obras Públicas, Vivienda y Transportes.
El decreto aprobado regula el crecimiento de la capacidad de alojamiento
de los municipios, tanto en suelo urbano y urbanizable, como en suelo rústico.
Los ayuntamientos sólo podrán conceder, en suelo urbano
y urbanizable, un porcentaje de licencias en relación a la capacidad
de alojamiento de cada municipio, que se ha establecido en un 3% para el
año 2001, en un 2% para el año 2002, y en un 1% para el año
2003 y siguientes. Las únicas excepciones previstas son las viviendas
de protección oficial, las rehabilitaciones que no suponen aumento
de plazas y los usos públicos del suelo.
En cuanto al suelo rústico, los ayuntamientos sólo podrán
dar un número máximo de licencias, tomando como punto de
referencia las concedidas durante el primer semestre del año 2001,
que es el más bajo de los últimos años. Para los años
2002 y 2003 se podrán otorgar el doble de licencias sobre el punto
de referencia fijado.
La nueva norma cautelar, que será vigente hasta que se aprueben
en el año 2003 las DOT o los Planes Territoriales Insulares, completa
el paquete de iniciativas territoriales presentadas por el conseller de
Obras Públicas del Govern, Josep Antoni Ferrer. Se trata de la nueva
Ley del Suelo, de la revisión de las DOT, del decreto de programación
de ejecución de licencias de obra y de la derogación de la
Ley de campos de golf.
En el caso de Mallorca, la moratoria del Govern complementa la
norma
cautelar aprobada el 26 de julio de 2001 por el
Consell
de Mallorca para asegurar la viabilidad y efectividad del
Plan
territorial insular de Mallorca, ya que ésta última sólo
afecta al suelo urbano y urbanizable. En cuanto a Menorca, hay que tener
en cuenta que el 16 de octubre de 2000 el
Consell
de Menorca aprobó una
moratoria
para asegurar la viabilidad y efectividad del
Plan
territorial insular de Menorca, que afecta el suelo urbano y urbanizable
y que contempla la suspensión total de licencias urbanísticas
en suelo rústico. En cuanto a Eivissa y Formentera, también
hay que tener en cuenta que el 26 de octubre de 2000 el Consell de Eivissa
y Formentera aprobó una norma territorial cautelar (
ver
norma en formato PDF) que incide sobre el suelo urbano y urbanizable
y sobre algunas zonas de suelo rústico. Ante conflictos que se puedan
producir entre las diferentes normativas mencionadas prevalecerá
la más restrictiva.
Más información:
-
Norma territorial
cautelar de la modificació de les DOT - Govern Balear (en formato
word)
-
Avantprojecte
de la llei reguladora de l'ordenació urbanística de les Illes
Balears - Govern Balear (en formato word)
-
Avantprojecte
de llei de modificació de la llei de directrius d'ordenació
territorial i de mesures tributaries - Govern Balear (en formato word)
Foto © Archivo BalearWeb: Consolat de Mar, sede del Govern de les
Illes Balears